萊斯物業高級客戶經理黃品瑞小姐接獲客戶委託放售位於葵涌工業街17-21號美安工業大廈單位，建築面積11,769呎 (未核實)，業主意向價約3,280萬放售，平均呎價2,786元，市場呎租約12元，回報接近5厘。

該單位為製藥廠，多窗開揚，罕有連天台，1200A大電，內置洗手間及冷氣配備，美安工業大廈位於工商廈集中地，擁有雲石大堂，大廈內有客梯1部，貨梯4部及停車場，車位充裕，方便上落貨。附近交通便利，往葵興港鐵站只需7分鐘，多條小巴及巴士線往來港九新界，交通網絡完善。

黃品瑞稱隨著葵涌區營商前景看好，交通配套完善，位置鄰近邊境口岸，而呎價低水，自然吸引不少投資者及用家追捧，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

黃品瑞小姐：9426 5618

VINA WONG

客戶董事

葵涌分行

樓盤編號:  614346